In questo articolo troverete una serie di consigli utili se siete una coppia per trovare, scegliere e comprare la casa ideale per voi
Il 14 Febbraio dello scorso anno il portale di annunci immobiliari Casa.it ha realizzato un sondaggio sulle abitudini in casa delle coppie italiane ed è emerso un dato curioso: ben il 67% degli intervistati ha dichiarato di voler condividere la vita con il proprio partner, ma ognuno nella propria abitazione!
Tuttavia, nonostante questo desiderio più o meno nascosto, molti italiani si trovano a dover acquistare una casa da condividere con la propria dolce metà; ecco perché ho stilato una serie di consigli in modo da affrontare questo passo, già delicato in sé, nel miglior modo possibile.
Innanzitutto, prima di parlare di come cercare casa per una coppia, una premessa doverosa, ovvero:
Siate altruisti
Parlando di una coppia sembra un pò superfluo, ma siccome la prima importantissima cosa quando si comincia a cercare casa è stabilire dei punti fermi, può essere necessario in taluni casi sacrificare alcune cose. Dover rinunciare a qualcosa che ci piace o che ci servirebbe può essere sicuramente antipatico, perché ognuno ovviamente ha delle esigenze personali o lavorative, ma è importante stabilire quali di queste abbiano il peso maggiore per la coppia.
Come non esiste la casa perfetta per una persona, a maggior ragione non esiste la casa perfetta per due persone!
Vanno stabilite perciò delle priorità, che potrebbero riguardare il lavoro o esigenze personali e che non necessariamente sono le tue priorità, ma quelle che nella coppia appunto hanno una rilevanza, come ti dicevo.
Queste dovranno rappresentare i criteri iniziali per la vostra ricerca che poi inserirete sui vari portali per filtrare i risultati.
Un frase che a me piace molto e che uso spesso, anche nella mia vita personale, recita: “scegliere significa sempre rinunciare a qualcos’altro”. E quando si tratta di un acquisto così importante, come quello della propria casa, rinunciare a qualcosa diventa davvero difficile; ma è un passo assolutamente necessario.
Casa per una coppia: come muoversi?
Una volta che vi sarete predisposti nel modo corretto, allora dovrete…
Fare chiarezza
A volte mi capita di lavorare con coppie che non hanno ben chiaro il loro obiettivo, oppure hanno pareri o visioni sul futuro discordanti. E mi ritrovo quindi a ricevere un messaggio da uno dei due e, cinque minuti dopo, un messaggio dall’altro che dice esattamente l’opposto. Sembra paradossale? E invece ti assicuro che succede spesso.
Io lo dico sempre: stabilire dei punti fermi è essenziale per fare una buona ricerca immobiliare; perché il rischio di perdersi tra i migliaia di annunci immobiliari presenti è altissimo.
Se non si ha chiaro l’obiettivo si rischia di continuare a cercare per mesi se non per anni, con tutto quello che ne consegue.
Quindi prima di iniziare a cercare, prima di accendere il computer e spulciare tra i vari portali immobiliari, prima di entrare in un’agenzia per chiedere informazioni su una casa, parlatene tra di voi. Sedetevi e confrontatevi sull’idea di casa che ognuno ha (e che spesso deriva dalle abitudini della famiglia di origine) e prendetevi tutto il tempo necessario, senza fretta.
Avere ben chiaro cosa si deve cercare, vi permetterà di risparmiare moltissimo tempo dopo.
Cercate insieme
Se state spulciando su internet, cercare la casa insieme e commentare i vari annunci vi permetterà di confrontarvi subito sui vari immobili in vendita e pian piano di capire cosa può andare bene per voi e cosa no. Potrete già scartare immobili che non vi interessano per diversi motivi ed eviterete di andare a vedere una casa che ha scelto il vostro partner e che invece voi non avreste mai visto.
In questo articolo su come cercare casa su internet puoi trovare dei consigli utili su come fare una ricerca veramente efficace.
Inoltre se vi state rivolgendo a un Agente Immobiliare o un Property Finder, parlare insieme al professionista di quello che vorreste, lo metterà nelle condizioni di avere molte più informazioni sui vostri gusti o sulle vostre abitudini; tutti elementi indispensabili che gli consentiranno di proporvi la casa veramente giusta per voi.
Visitate l’immobile insieme
Può essere difficile conciliare impegni lavorativi o personali con i vari appuntamenti per visionare gli immobili, ma se potete andate a visitare ogni immobile insieme.
Una visita in due permette di cogliere maggiori dettagli, perché mentre uno dei due potrebbe intrattenersi con il proprietario o con l’agente immobiliare, l’altro può avere maggiore libertà nel guardarsi intorno per cogliere dettagli.
Inoltre, subito dopo la visita avrete la possibilità di commentare a caldo la casa e quindi imprimere nella mente quanto visto, così da avere un ricordo più nitido una volta tornati a casa. Una chiacchierata poi a mente fresca vi permetterà di chiarirvi ulteriormente le idee.
Fate foto
Se il venditore è disponibile, fate delle fotografie. Potreste sentirvi dire che ci sono già le foto su internet ma non sempre le foto pubblicate sono esaustive e raccontano bene l’immobile. Inoltre gli annunci mostrano solo le parti migliori di una casa, ma voi dovete fare attenzione anche alle parti meno interessanti perché sono quelle che vi potrebbero dare problemi.
Dunque se non ci sono obiezioni via libera alle foto. Vi serviranno successivamente per riguardare l’immobile a freddo e valutare insieme pregi e difetti della casa.
Scegliete una posizione comoda per entrambi
Tieni conto che, ogni giorno, per molti anni probabilmente, vi sposterete da casa entrambi per motivi di lavoro, per interessi vari o esigenze personali.
Non sarebbe quindi una buona scelta optare per una casa in una zona eccessivamente scomoda per uno dei due, perché questo costringerebbe la parte svantaggiata a lunghi viaggi, ad avere orari decisamente sfalsati rispetto al partner, a doversi alzare molto presto per arrivare in orario…insomma, ad una serie di disagi che alla lunga potrebbero stancare.
L’ideale sarebbe propendere per una soluzione che si trovi per quanto possibile a metà tra i due luoghi di interesse, in modo da avere le stesse opportunità e accollarsi anche gli stessi sacrifici.
Naturalmente, questo discorso non vale solo per una questione lavorativa, ma potrebbe riguardare situazioni familiari varie, come la vicinanza o meno alla casa dei genitori, a un centro sportivo che si frequenta più volte a settimana ecc…
Un ultimo consiglio per una casa adatta per una coppia:
Guardate al futuro
Se per una giovane coppia all’inizio può essere comodissimo un bilocale, è possibile che dopo qualche anno non sia più né sufficiente né di conseguenza comodo.
Quando una coppia sceglie una casa, solitamente, ha anche un progetto di vita insieme. Non si può mai sapere cosa ci riserva la vita e se il vostro desiderio è quello di allargare in un futuro la famiglia, allora dovrete considerare la necessità di scegliere una casa sufficientemente grande, che abbia almeno una cameretta.
Comprare una casa con una camera in più, se nelle vostre possibilità, è sempre un bene anche se al momento non ne vedete l’utilità.
Avere una stanza in più vi permetterà di potervi adattare in caso di necessità e di utilizzare la camera per un figlio, un animale domestico, semplicemente per tenere più in ordine la casa (potrebbe diventare il cosiddetto “office” cioè stireria/ripostiglio), come studio in casa, o semplicemente come camera per gli ospiti, se si pensa che in futuro, per un motivo qualsiasi, sarà necessario ospitare qualcuno a vivere per un periodo, ad esempio un genitore anziano.
Oppure non meno importante, può permettervi di avere una stanza tutta vostra, da utilizzare per i propri passatempi, le proprie passioni, per fare ginnastica in casa senza avere tutto in giro; insomma, uno spazio molto personale per ritagliarvi qualche ora di tranquillità e relax.